Rusia está por delante de Europa, la tasa de crecimiento de la inversión en bienes raíces comerciales

Rusia está por delante de Europa, la tasa de crecimiento de la inversión en bienes raíces comerciales


MOSCÚ, 15 de junio. /TASS/. Rusia se convirtió en el líder en Europa, la tasa de crecimiento de la inversión en bienes raíces comerciales en el primer trimestre de 2017. El volumen de inversión en este segmento creció de 229.5% en comparación con el mismo periodo del año anterior y alcanzó los €0,68 millones esto se afirma en el informe analítico de la empresa consultora internacional Knight Frank.

En el primer trimestre de 2017, la dinámica negativa de crecimiento de las inversiones en comparación con el I trimestre de 2016 mostró más de la mitad de todos los países Europeos, analizados por Knight Frank (13 de los 20 países). Sin embargo, el volumen de las inversiones de Rusia en esta clasificación tiene sólo el 12 º lugar. En la cabeza son Alemania, reino unido y Francia.

“Un interés creciente en (ruso – aprox. TASS) mercado de los nuevos jugadores de Asia y de Oriente medio, los fondos que previamente no estaban disponibles en el mercado. Mientras que el mantenimiento de la estabilidad de los tipos de cambio es una alta probabilidad de que al finalizar el año el anfitrión de varias de las grandes transacciones con participación de capital extranjero, lo que sin duda dará un impulso positivo para el mercado como un todo”, – comentó los resultados de la investigación Director de los mercados financieros y las inversiones en Knight Frank Alan Baloev.

Aproximadamente el 65% de Rusia, las inversiones ascendieron a inversiones en propiedades de office, el 30% fue invertido en las transacciones con bienes raíces comerciales, almacén de bienes raíces – sólo el 5%.

La consultora señaló que no se concluyeron 12 transacciones entre las más grandes: la compra de Banco de “VTB 24” de la torre “Eurasia”, comprar “RosEvroDevelopment” centro comercial “Leto” en San Petersburgo, así como la compra de “Gazprom” edificio de oficinas en la avenida Nevsky Prospekt, 58.

El mercado Europeo

La inversión total en el Europeo de propiedad comercial en el primer trimestre de 2017 ascendió a €44.2 millones, un 8,3% menos que en el mismo trimestre de 2016. Esta figura también el 38,3% inferior a los resultados del IV trimestre de 2016.

El primer lugar en el ranking de la inversión total en el primer trimestre de la Alemania ocupada con €11.3 mil millones de dólares y un aumento del 27,3% en comparación con el mismo período en el año 2016.

Por lo tanto, el alemán mercado de inversiones tomó la delantera en el ranking Europeo, por delante de la Británica (€10.8 mil millones de dólares, un descenso del 22,1%). Los analistas atribuyen el declive del reino unido con la incertidumbre de las consecuencias de Brexit para la economía y los inversores.

La situación es similar en Francia: aquí hay una dinámica negativa de 33.2% (€3.6 millones de dólares) contra el telón de fondo de las elecciones presidenciales y la incierta situación que los precedieron.

La más alta tasa de inversión en adición a Rusia mostró Hungría (+228,5%), República checa (157,6%) y España (79.2%). Los forasteros Bélgica (67,3%) y Polonia (-66,1%), según el informe Europeo Trimestral de la Propiedad Comercial de Outlook.

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