VTB24 le ofrecen los bonos hipotecarios para la población

VTB24 le ofrecen los bonos hipotecarios para la población


El Banco de los planes de la caída de lanzar una nueva herramienta — bonos hipotecarios para la población de hasta 10 mil millones de rublos Con las condiciones de emisión, el Banco planes para decidir después de analizar la colocación de OFZ-n del Ministerio de Hacienda. Los expertos creen que ofrecen potencialmente interesante

Banco VTB24 en el otoño va a ofrecer a los ciudadanos un instrumento alternativo de ahorro bonos hipotecarios, dijo durante una conferencia de prensa el jefe del Banco Mikhail Zadornov, informa la RBC.

De acuerdo a Zadornov, el Banco ahora supervisa el progreso de la venta de bonos para la población de la secretaría de Finanzas (OFZ-n) para evaluar la demanda de sus clientes para instrumentos similares. “El problema del tamaño y el rendimiento de aclarado todavía. Pero vamos a ofrecer una tasa fija”, añadió el banquero.

“El rublo tasa de disminución, por lo que queremos ofrecer a sus clientes para diversificar sus ahorros. Va a ser una herramienta interesante, dado que el ingreso al respecto será más alto que el de los depósitos; además, el rendimiento de los bonos no serán gravados en virtud de la nueva legislación,” — dijo Zadornov.

El banquero dijo que el nuevo documento será diferente de la OFZ-n en algunos aspectos. “La hipoteca de papel debe ser absolutamente líquido. Se debe tener un mercado de carácter. Va a ser una tasa fija durante todo el período. Los propietarios de estos bonos se pueden vender en el mercado secundario”, explicó.

VTB24 se está preparando para lanzar un nuevo producto, basado en la demanda de los clientes. En diversos productos de inversión a los clientes de VTB24 ha invertido más de 150 millones de rublos. principalmente compraron bonos, seguro de vida, la emisión de Eurobonos de emisores rusos.

Vicepresidente Senior, Director de los préstamos hipotecarios a VTB24 Andrei Osipov dijo RBC que el Banco está considerando la posibilidad de colocar hasta el final del año de la emisión de bonos hipotecarios al público asciende a 10 mil millones de rublos sólo para clientes de banca privada de grupo VTB. “Va a ser nuestro propio proyecto piloto, los resultados de los cuales vamos a evaluar la viabilidad de las propuestas de las herramientas en el futuro”, dijo.

Lo que es más importante — la rentabilidad

Los encuestados RBC expertos creen que potencialmente interesante idea VTB24 para ofrecer un nuevo producto. Sin embargo, tenga en cuenta que la demanda de nuevos valores dependerá del Banco en los términos y condiciones. “El descenso de la clave de la tasa de interés del Banco Central bonos hipotecarios bajo la garantía del vendedor debe ser comparado con los bonos del primer escalón. Entre los inversionistas, tales valores serán en la demanda, si el rendimiento es del 9% anual” — el analista de mercados de deuda de Raiffeisenbank Denis Poryvai. “Bonos hipotecarios estarán en demanda, si su rendimiento es de 9,5 9,7 por ciento por año”, — dijo el Administrador de la cartera de reino unido “Kapital” Dmitry Postolenko.

Los expertos señalan una serie de características de este tipo de valores. “El principal problema de todos los bonos hipotecarios — la falta de liquidez. Para resolverlo se requiere una gran cantidad de problema”, dice Postolenko. “El coste para el Emisor de títulos valores respaldados por hipotecas volumen de emisión de al menos 5 mil millones de rublos, como los títulos hipotecarios problema requiere gastos adicionales”, — dice el Director de la inversión y el comercio Departamento de Absolut Banco Sergei Mikhailov.

Además, por lo general la hipoteca de bonos colocados en el largo plazo, así como en valores, es la depreciación, por lo que la duración real será menor. “Por ejemplo, si hay amortización anticipada de la hipoteca, una fracción de su valor nominal es pagado a los tenedores de bonos (el Emisor paga una parte de los bonos)”, dice Poryvai.

También, los valores deben proporcionar para la secundaria de liquidez y regular de información de los bancos, que se negocian estos valores en el cálculo de la duración, notas, Postolenko. “Muchos inversionistas están evitando de valores respaldados por hipotecas debido a la falta de una duración fija y rendimiento,” él dice.

El interés de los bancos

VTB24 planes pueden inspirar a otros actores del mercado para llegar con una propuesta similar de la emisión de bonos para el público en virtud de la garantía de AHML, dicen los expertos. “El menor costo de los bienes inmuebles y los más bajos precios, la disponibilidad de la adquisición de vivienda, hipoteca crece. Para los bancos hipotecarios de valores es una buena herramienta. Los bancos quieren aumentar la liquidez y reducir la carga sobre el capital”, dice Postolenko.

RBC entrevistó a diez mayores bancos hipotecarios a finales de 2016 acerca de sus planes de lanzamiento de tales documentos. Sólo uno de ellos — el Banco dijo que estaba dispuesto a considerar la posibilidad de la emisión de este producto. En la absoluta bank y el Banco “San Petersburgo”, han informado de que tales planes todavía. La caja de ahorros, “DeltaCredit” y Raiffeisenbank se negó a comentar. El servicio de prensa de Gazprombank y ruso Banco agrícola a una solicitud de RBC no respuesta.

Según Moscú, en cambio, el Ministerio de Hacienda en los primeros ocho días hábiles de haber colocado más de la mitad del debut problema de OFZs para la población. Los bonos se colocan a través de las oficinas de VTB24 y Sberbank de Rusia. VTB 24, según Mikhail Zadornov, al final de los ocho días de trabajo 2.5 miles de aplicaciones para OFZ para la población de 2.8 mil millones de rublos. el Promedio de la demanda asciende a más de RUB 1,2 millones de dólares y es, para la mayor parte de los clientes del segmento de “privilegio”, dijo.

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