Moscú recibirá la mitad de los ingresos de Capital del proyecto Grupo


Que JSC “Gestión de edificio experimental de las microrregiones” (UEZ; Mosinzhproekt es controlada por el gobierno de Moscú) va a ser un socio en la construcción de la pantalla LCD “positivo” en el Nuevo Moscú, se dio a conocer en septiembre de 2016, pero los detalles de la cooperación no fueron revelados.

De acuerdo a la “CHISPA Interfax”, la UEZ en diciembre del año pasado, recibió el 50% en OOO “Glavregionstroy Rumyantsevo”, complejo de edificios. El 50% restante “gestión de vida diaria”, “hija” de la Capital de Grupo.

“Grupo de Capital y la UEZ en este proyecto a partes iguales, en diciembre hemos terminado todos los procedimientos legales para el registro de nuestra relación”, confirmó el Director comercial de la Capital Group Alexei Belousov. La participación de los socios en el proyecto, explicó que la estrategia de la empresa, que es abandonar los créditos en favor de atraer a los co-inversores.

“Positivo” — un complejo residencial de clase de confort zona de 109 mil metros cuadrados, construida sobre una parcela de 5.87 hectáreas, aproximadamente a tres km de la autova de circunvalacin de mosc en la carretera Kiev. Los apartamentos se han 89.5 mil metros cuadrados, se sigue de que el proyecto de Declaración.

Según el socio director de una compañía de bienes raíces “Metrium grupos de” Maria Litinetsky, el volumen de las inversiones en el proyecto ascenderá a 5,7 mil millones de rublos participación en el desarrollo y construcción de las estructuras asociadas con las autoridades de la ciudad, mejorar la fiabilidad del proyecto, dijo.

Esta maniobra le da la oportunidad de ganar y reponer a expensas de un proyecto comercial de presupuesto de capital, señala a la atención del jefe del Departamento de análisis y consultoría de la empresa de “mejor nuevo Edificio” Sergey Lobzhanidze. Según sus cálculos, el precio de venta promedio de 1 sq m de la vivienda en el proyecto durante el periodo de ejecución será de alrededor de 105 mil. Así, el total de ingresos para todo el período de ejecución el importe de 9,4 mil millones de rublos., y cada uno de los socios puede recibir 1.85 mil millones de rublos. estimación de beneficio .

Para UEZ es el segundo proyecto de construcción para ser implementado en conjunto con una empresa privada. En colaboración con INTECO, el edificio de oficinas en el Oeste de Moscú, más de 700 mil metros cuadrados en 48 hectáreas en la llanura de inundación del río Ramenki. El correspondiente contrato de inversión entre “Inteko” y la UEZ concluyó el 26 de enero de 2017; vendible área de los apartamentos llegar a 352 mil metros cuadrados, de 32 mil metros cuadrados. m en locales comerciales.

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