El programa de demolición de edificio de cinco pisos propuestos para ser extendidos a todo el país

El programa de demolición de edificio de cinco pisos propuestos para ser extendidos a todo el país


Regional de demolición

En el Consejo de la Federación propone ampliar el programa para la demolición de cinco edificios en todo el país, dijo la fuente en la cámara alta del Parlamento. Según él, esto es particularmente interesado en los representantes de las regiones del Norte como Komi Republic, República de Karelia y la región de Arkhangelsk.

Planes para discutir la distribución de los programas de capital para la renovación de las regiones confirma un miembro de la Comisión de la estructura Federal de la Federación Consejo de Sergey Katanandov. “Creemos que este tema es relevante no sólo en Moscú sino para todo el país, y en algunas regiones hay un edificio de cinco pisos, que fue construido antes que en la capital. En cualquier caso, si Moscú adoptará una ley especial, es necesario puntualizar la posición y de las regiones”, — dijo .

10 de marzo de este año en la Duma de estado fue el proyecto de enmiendas a la ley Federal “Sobre el estado de la capital de la Federación rusa”. Él le da a las autoridades de Moscú el derecho a aprobar el “programa de renovación de la vivienda,” para determinar la serie y casas específicas para ser demolido. El documento de debate también está en el Consejo de la Federación.

El proyecto de dictamen sobre el proyecto de ley sobre el edificio de cinco pisos, el Comité de la estructura Federal de la Federación el Consejo examinará el martes, 11 de abril. Ahora los senadores están a la espera de los comentarios de los sujetos. La discusión sobre la inclusión de las regiones en un programa de la reforma está en el orden del día, fue confirmado por el asistente del miembro de la Comisión de Arkady Chernetsky. “En Moscú, vamos a ser capaces de poner a prueba todos los mecanismos relacionados con el ajuste de la legislación existente, la colocación de los edificios, el reasentamiento de las personas y las cuestiones concretas sobre el terreno”, — dijo el Presidente de la Comisión de Dmitry Azarov. “Habiendo perfeccionado los mecanismos” en Moscú y enmienda de la legislación, será posible “para hacer frente a los problemas en el país”, dijo el Senador. Después de Moscú, un proyecto similar puede ser iniciado en San Petersburgo, “donde hay una solicitud”, y posteriormente en otras grandes ciudades de rusia, propuso Azarov.

El proyecto de ley de regulación de la demolición del edificio de cinco pisos en Moscú, el Comité de la estructura Federal del Consejo de la Federación está dispuesta a apoyar teniendo en cuenta los comentarios de los senadores, que figura en el proyecto de dictamen que leer .

Así, los senadores proponen para definir el concepto de “renovación de la vivienda” y describir el territorio dentro del cual debe ser proporcionada a los propietarios de los locales comerciales en el derruido edificio de cinco plantas de los edificios. El proyecto de ley propone asignar espacio en la ciudad, sin embargo, el valor de la no-residenciales locales está determinada por su ubicación. Impreciso criterios que pueden causar una “alta tensión social”, dice el documento. Previamente, el Comité para la política de vivienda de la Duma de estado se encuentra en el proyecto de ley de violación de la Constitución. La primera lectura de este documento se celebrará a finales de abril.

“El principal reclamo de esta ley es que todos los cambios se colocan en una ley especial. Esto prácticamente elimina la posibilidad de replicar este proceso en otras regiones”, — dijo Chernetsky. Según él, la mayoría de las regiones no puede permitirse el lujo de la demolición de todos los ruinoso edificio de cinco pisos sin ayuda financiera del centro, pero esto no significa que esta oportunidad no debe ser prescrito en la ley. “Tal vez, en algún lugar, se puede al menos para aplicar este programa, por lo que no se puede privar a las regiones de tales oportunidades”, dijo.

Oferta Regional

La propuesta de extender el programa a todo el país había expresado previamente a los diputados de la Duma del estado. Esto fue expresado por los líderes de las facciones del partido Comunista y la “Rusia Justa”, Gennady Ziouganov y Sergei Mironov, señalando que es necesario “convencer al gobierno para que concluya el proyecto de” para todo el país. A mediados de mayo, la cámara baja del Parlamento planes para la celebración de audiencias con la participación de representantes de las regiones. En los sujetos ya está gestando el descontento que ahora el programa es sólo para Moscú, dijo el Presidente del Comité de la Duma de la política de vivienda y de vivienda Galina Khovanskaya, no se especifica que las regiones en cuestión.

En Rusia, además de Moscú, 14 ciudades, que se encuentran en 31707 de cinco pisos de los edificios. Estos datos proporcionan una información de la ciudad, servicio de 2GIS. La mayoría de los edificios en San Petersburgo — 6876 hogares, y la proporción más alta en la ciudad de Perm fue de 54,1% de todas las casas residenciales en la ciudad. En segundo lugar, por la participación de cinco edificios — Omsk (41,9%) y el de Krasnoyarsk (36.9 por ciento). Una parte significativa de los cinco pisos del Fondo se explica por Kruschev, dijo 2GIS.

En las regiones de la demolieron viviendas de emergencia bajo el programa Federal de renovación mal estado de la vivienda, y su aplicación estará finalizado en septiembre de 2017. En 14 de los sujetos completaron el reasentamiento de viviendas de emergencia establecido antes del 1 de enero de 2012, en 51 de las regiones, el programa terminó con más de 70%, otro 18 por detrás incluso más de la planificación de ritmo, dijeron en el servicio de prensa del Ministerio de la construcción. Acaba de instalarse 8.13 millones de metros cuadrados. m. (El 72,9% del total de la liquidación) y 520,45 mil personas (73,1 por ciento).

A principios de mayo, será una reunión conjunta del Consejo de estado y la Comisión presidencial para la aplicación del decreto presidencial sobre la vivienda asequible. “Tenemos la intención de preparar ciertas decisiones sobre la extensión del programa para la renovación de los ruinosos de la vivienda en las regiones. Antes de hablar de la difusión del programa de renovación de los edificios en todo el país, que necesita para ver cómo va el trabajo en Moscú”, — dijo el Ministro de construcción y vivienda de Rusia Mikhail los Hombres.

Miles de millones en todo el país

El costo exacto de reasentamiento de cinco edificios en las grandes ciudades es difícil de determinar, pero en cualquier caso, podemos hablar de un par de billones de rublos, dijo el entrevistado a expertos. El programa de renovación puede ganar sólo uno de los millones, dice el CEO de la empresa de consultoría en la Clave de Capital Sergey kamluk: en las pequeñas ciudades de la región la demanda de nuevas viviendas que se está construyendo para la venta junto con el reasentamiento de edificio de cinco pisos. El costo de la obra en las regiones pueden ser un poco más barato, que en Moscú, pero no mucho: la técnica es la misma, el sueldo es un poco menos. Por lo tanto, si Moscú es la demolición de la 8ª casa puede costar 2.5-3 billones de rublos, en las regiones de 32 millones de dólares — alrededor de 9 billones de rublos.

El costo de la renovación del edificio de cinco pisos en las regiones comparables a los gastos en uno en Moscú, y puede ser de alrededor de 4 billones de rublos en el gasto de mano de obra barata y alquiler de equipos, según el experto del Comité de la Duma de la política económica, Romano Terekhin. En las regiones en la demolición del edificio de cinco pisos será invertir más del gobierno, no de los inversores, debido a que la inversión privada es menos atractiva de la tierra de Moscú, dice Terekhin.

El reasentamiento de edificio de cinco pisos en las regiones pueden ser de dos a tres veces más baratos que en Moscú, y la demolición de la casa es una pequeña parte del coste, dice el ex jefe de la PIIN plan General de Moscú, Sergey Tkachenko. Según sus cálculos, la demolición y el reasentamiento de edificio de cinco pisos en las regiones pueden llegar a costar hasta 6 billones de rublos. Pero en las regiones que no hay dinero, estoy seguro de que Tkachenko.

600 mil solicitudes

Durante el último mes los usuarios frecuentes de Yandex, más de 600 mil solicitudes sobre el edificio de cinco pisos, que es 12 veces más que en un mes promedio, el año pasado y en enero de 2017, dijo la compañía. Lenguaje Popular — “la demolición de cinco edificios en Moscú”, “una serie de edificios”, “rock-steady edificio de cinco pisos”, “la demolición de los edificios” de la lista, sólo que este hilo se preguntó a más de 400 millones de solicitudes. “Khrushchev” en febrero buscando cerca de 430 mil (el crecimiento ascendió a cerca de 130 mil) sólo 33 mil consultas se dedicaban directamente a la demolición.

Precio por clic en la publicidad contextual “Yandex.Directo” on-demand “edificio” no ha cambiado, según la compañía. “Esto significa que los anunciantes no han apresurado a “trabajar” situacional de la demanda y no se le agrega la de “los cinco” en sus anuncios y campaña de promoción”, — dijo el representante de “Yandex”.

Los subsidios federales

“Sería muy feliz si a nivel Federal será adoptado similar a la [Moscú] programa para todas las regiones. A nivel local, teniendo en cuenta las posibilidades financieras de la ciudad y de la zona de lanzamiento es imposible”, — dijo el Presidente del Consejo de la ciudad de Omsk Galina Gorst. Según ella, hace cinco años, la ciudad lanzó un programa regional sobre la renovación del mal estado de la vivienda, reconstruido varias docenas de edificio de cinco pisos, pero luego dejó de funcionar. En Novosibirsk, la cuestión de la reubicación del edificio de cinco pisos será relevante después de la demolición de emergencia y el mal estado de los cuarteles y casas, dijo el Secretario de prensa de la alcaldía de Artem Rogowski, pero no puede ser resuelta sin la ayuda Federal.

En Voronezh en 2017 está previsto para reasentar a los 74 casas bajo el actual programa regional, que es el “significado similar a la de Moscú programa de renovación”, dijo el servicio de prensa de la administración. En la región de Samara y de Nizhniy Novgorod, en el futuro próximo de la demolición de Kruschev planeado. En el Nizhny Novgorod administración respondió que los bloques “Khrushchev” se encuentran en los lugares que no son atractivos para los desarrolladores. De la ciudad, muchos de los “lotes baldíos y casas que te pueden conformarse con mucho más barato”.

En San Petersburgo el programa de renovación de las áreas de la construcción edificio de cinco pisos de la primera serie de la misa de la vivienda, que se lanzó en 2009. Hasta el año 2019, los planes para la construcción de 8 millones de metros cuadrados de vivienda nueva, de los cuales 2,3 millones de metros cuadrados para dar a los residentes del edificio de cinco pisos. Sin embargo, de acuerdo a la de noviembre de 2016 fue construido nueve casas de 1260 apartamentos-menos del 1% de las viviendas planificadas. El programa estancado, incluyendo problemas con el reasentamiento de los residentes.

Con la participación de Elena Smirnova, Yegor Gubernatorova, Sergey Vitko

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