Los suburbios prohibirá a los suburbios de la construcción en el medio millón de acres de tierra


El gobierno de la región de Moscú ha hecho la lista de las más valiosas tierras agrícolas. Estas tierras no pueden ser utilizados para otros propósitos, incluyendo el desarrollo de los suburbios. La lista incluye más de 11 mil parcelas con una superficie total de casi 530 hectáreas y Es de aproximadamente el 30% de todas las tierras agrícolas de la región, se explica en el regional de la regional del Ministerio de agricultura y alimentación.

El borrador de la lista incluía las tierras que son de propiedad estatal y municipal y que es propiedad de personas físicas y jurídicas — empresas agrícolas. “En estas áreas está prohibido no sólo de un suburbio de la construcción, sino también cualesquiera otras actividades no relacionadas con la producción agrícola. Excepción en caso de emergencia es la construcción de objetos lineales [líneas, tuberías, carreteras] y la inclusión de las parcelas en las fronteras de los asentamientos”, — declaró en el escrito de respuesta del Ministerio. Ahora estas tierras no son edificios de allí.

En los suburbios de esta lista se compone por primera vez. Documentos similares están en 12 regiones de Rusia. La lista está prevista hasta finales de 2016. Ahora el documento está en coordinación final en la rama Ejecutiva, la mayoría de ellos ya han dado una opinión positiva, según el Ministerio.

En la nota explicativa del proyecto de decreto establece que la lista incluye a la tierra a las organizaciones de investigación, universidades y estaciones de ensayo, así como las áreas cuyo valor catastral, al menos, un 10% superior a la media en la zona. Algunas tierras fueron ofrecidos por las autoridades locales, algunas de las áreas incluidas en la lista, ya que “visualmente tiene todos los signos de referencia para la agricultura”.

Como se desprende del texto de la lista, el mayor número de especial valor de los sitios se encuentran en Volokolamsk (1494), Mozhaisk (880) y Ramensky (825). Menos en Balashikha y Khimki (tres). El más grande de la zona es de 104.5 mil hectáreas, está ubicada en la Lotoshinsky distrito. El total del valor catastral de la tierra asciende a 52,9 millones de rublos.

Director, Centro para el sector agroalimentario de la política, Ranepa por Natalia shagaida cree que la identificación de las más valiosas tierras agrícolas es una de las herramientas para proteger a la tierra de desarrollo. “En EEUU hay ciertos criterios tales como la calidad del suelo. El código de la tierra le da la oportunidad de destacar particularmente valiosas tierras agrícolas, como la tierra, el valor catastral de la que excede significativamente el nivel promedio de los municipios de la zona, pero esto no criterios de transparencia,” shagaida dijo.

El CEO de la compañía “Edevelopment” Maxim Leshchev considera que la identificación de las tierras agrícolas más valiosas reducirá el mercado de la casa de la construcción en los suburbios. “Al mismo tiempo en el Volokolamsk y Mozhaisk distrito y así se cultiva mayormente. El peligro más grande para el mercado de casas de campo — la prohibición de construir en zonas situadas más cerca de Moscú”, — dijo Leshchev.

En Marzo de este año el Comité del gobierno ha recomendado para la asignación para el desarrollo residencial de la tierra Timiryazev de la Academia de agricultura en el Norte de Moscú. Estaba a unos dos parcelas con una superficie de 101 hectáreas, que representan un quinto de todos los bienes de la Universidad. Funcionarios afirmaron que la tierra se utiliza en forma ineficiente. Los profesores y estudiantes de la Academia se opuso activamente a la transferencia. En abril, el Presidente Vladimir Putin dijo que “la Timiryazevka deben ser dejados solos.”

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