“El bosque de la Amnistía”: ¿quién se beneficia de las nuevas enmiendas al código de la Tierra


El Ministerio de desarrollo económico ha preparado y publicado en regulation.gov.ru el proyecto de ley sobre “el bosque de la Amnistía” — se pretende poner fin a las numerosas disputas entre el Organismo y los propietarios de áreas forestales para el desarrollo. Ahora las tierras de los bosques Estatales del Fondo de tierras se entremezclan con otras categorías, tales como asentamientos, hay un montón de “frontera” disputas, los límites de las parcelas en el bosque de registro (Rosleskhoz) y el Estado real de la finca catastral (Rosreestr) a menudo no coinciden. El proyecto de ley propone que en el caso de que tales inconsistencias para dar prioridad a la información de roskadastr y los documentos de propiedad de las parcelas de tierra. “Amnistía” sería que si la persona física o jurídica emitió un derecho a la tierra desde el Fondo forestal antes de 1 de enero de 2007, cuando entró en vigor el código Forestal, y la tierra no se utiliza de conformidad con el artículo 25 del código Forestal (extracción de madera, la implementación de actividades en el ámbito de la caza, actividad de ocio, etc. — un total de 16 especies), será posible consolidar el inventario en la transferencia de tierras a otra categoría (por ejemplo, la liquidación de tierras).

Como se indica en la nota explicativa del proyecto de ley, la gran mayoría de las tierras forestales bajo propiedad Federal son los de la silvicultura, dentro de los cuales hay carreteras, ciudades, pueblos, suburbios de las asociaciones. En las fronteras de muchas de estas intersecciones hay disputas sobre la propiedad de estas tierras. Según los autores de la ley, “sólo en el territorio de la región de Moscú el número de intersecciones es de alrededor de 200 mil, y el área cubierta por dicho cruce de caminos, es 184 378 hectáreas”.

El proyecto de ley ha sido elaborado de conformidad con las instrucciones del gobierno, de fecha 24 de febrero de 2016, y el gobierno le dio una orden previa solicitud del Gobernador de la región de Moscú, Andrei Vorobyov, “que afectan a la defensa de los derechos de los ciudadanos y las personas jurídicas — de buena fe a los titulares de bienes inmuebles en las tierras de Fondo forestal”, dijo a la prensa el Secretario de Ministro de desarrollo económico Elena laskina. “La pregunta es realmente complicado, y ahora hay un profundo estudio y coordinación con el Estado del bosque de registro y Estado de catastro”, — dijo.

El servicio de prensa de la Agencia forestal Federal no ha respondido a la solicitud , los representantes de la Vice-Premier Alexander Khloponin (supervisado por el gobierno en materia de gestión medioambiental) son incapaces de comentar sobre el tema en el momento de la entrega del material.

Riesgos de abuso

Tal vez la iniciativa del Ministerio de desarrollo económico va a ayudar a resolver el prolongado conflicto de ácidos grasos libres y dueños de los llamados bosques de la tierra, en cualquier caso, los promotores y propietarios de las parcelas de tierra claramente esta iniciativa será bienvenida, dijo el Director General de “la patria” (la venta de las parcelas de tierra en la región de Moscú) Sergey Manenkov. La cabeza de “NDV-Grupo” Alexander Khrustalev no está de acuerdo: “los Desarrolladores siempre evitar tales sitios, y la expresión “Fondo forestal” para ellos como “incienso para el infierno”, explica. “Cuando nos ofrecieron un estudio de la tierra que se encontraban en los bosques, que siempre se negó, porque no hay nada que hacer, era imposible — ni para renovar ni legalmente a construir,” él dice.

Jefe de programa de bosques, Nikolay Shmatkov, WWF considera que la ley afectarán principalmente a las tierras de las zonas más densamente pobladas, donde la demanda por la tierra ha sido siempre el más grande. Como resultado, la población de las grandes ciudades pueden perder grandes áreas de bosque, el cual será entregado en construcción, advierte.

Cuando se incluye en la composición de las ciudades que bordean el bosque de la tierra pueden ser los riesgos y las violaciones, los expertos temen. Por tierra hay varios tipos de uso permitido es residencial, sociales, de negocios, de ocio, etc. Y para evitar el abuso en la inclusión de las áreas ocupadas por bosques, en la frontera de las localidades, la necesidad de determinar el tipo de uso permitido para estos sitios, dice el socio de Vegas Lex Igor Chumachenko. “Si las parcelas son tierras de los asentamientos, los bosques, a pesar del hecho de que van a ser incluidos en las fronteras de los asentamientos, que se debe a las limitaciones en el uso permitido. Ellos no pueden ser cortados y utilizados para la construcción. [Uso permitido] representaron en la información roskadastr y ordenación del territorio de la solución”, — dijo el experto

“Este es un beneficio principalmente para los propietarios de tierras que poseen áreas de bosque en arrendamiento”, dijo el socio de Goltsblat BLP Vitaly Mozharovsky. Generalmente la tierra fue tomada en arrendamiento de 49 años, ha sido la construcción de estructuras, añade el Director General de grupo de empresas “geo desarrollo” Maxim leshchyov. Si legalizar la construcción que “perdonado” aquellas áreas que han sido mal utilizados, “va a ser un resquicio para apoderarse de las tierras de Fondo forestal”, leshchyov dice.