El gobierno ahorrará la web de la villa Olímpica a las promesas


Qué hacer con garantías

Al final de este año, el gobierno debe decidir qué hacer con los “Olímpicos de bonos”: el deporte y la infraestructura, incluyendo hoteles, están construidos sobre los préstamos del VEB, dijo una fuente en el estado de la Corporación y fue confirmado por una fuente en el gobierno.

Ahora considerar varias opciones, le dijo a los interlocutores . La primera opción es la transferencia de las garantías de la propiedad Federal, de la Agencia de gestión y VEB dinero para ellos va a transferir al Ministerio de Hacienda. La segunda es la transferencia de los depósitos en un Fondo de inversión (Fondo de inversión) bajo la dirección de VEB, en fin poco a poco para vender. La tercera, que ya ofreció hace tres años el entonces Presidente de Vnesheconombank Vladimir Dmitriev, es crear estado especial de la Corporación que tendrá el “Olímpico bonos” a sí mismo en el equilibrio y para administrarlos.

También a finales del año pasado, el gobierno discutió el VEB recapitalización a través de préstamos Federales bonos (OFZ). Esta opción es necesaria para la transferencia de los derechos de los requisitos de “Olímpico” préstamos de Vneshekonombank del Ministerio de Hacienda. Sin embargo, el Ministerio de Finanzas ha actuado fuertemente en contra. Según una fuente cercana al Ministerio de Finanzas, el argumento principal era que no está ayudando a VEB capital.

“El gobierno, en cualquier caso, voy a empezar a discutir la cuestión de los “Olímpicos de gravámenes” en el verano, después de que el Presidente de Vnesheconombank Sergey Gorkov va a representar a la Corporación de desarrollo de la estrategia, dijo una fuente en el gobierno. — Es demasiado pronto para decir que el gobierno se inclina a cualquier versión”.

Diferidos pérdidas

VNESHECONOMBANK participado en la financiación de 20 proyectos en Sochi, con un costo total de 321 mil millones de rublos, de los cuales 248,6 millones de rublos— préstamos de VEB, dijo que en el prospecto de la Corporación de los Eurobonos, en noviembre de 2013, el VEB, ha llegado a un reembolso: al final de 2014, el “Olímpico” de los créditos a 183 mil millones de rublos VEB fueron clasificados como problemáticos. Formalmente no están vencidos, pero sólo gracias a una moratoria en el servicio y la amortización de estos préstamos, extendido recientemente hasta mediados de 2017. Sin una moratoria sobre estos préstamos será oficialmente roto, y en el hecho de que estamos hablando diferidos pérdidas indicó la Agencia de calificación Fitch.

En 2012, Vladimir Putin (que a la sazón Primer Ministro, el jefe de VEB del Consejo de vigilancia) instruyó a la secretaría de Finanzas, a partir de 2014 para poner los fondos del presupuesto para la compensación de pérdidas de VEB Olímpicos de crédito (el Ministerio de Finanzas ha asignado VEB 10 mil millones en 2014). En Marzo de 2014, el VEB ha pedido al gobierno para compensar los costos de construcción de las instalaciones Olímpicas, escribió “Kommersant”, y se incluyen los límites en el presupuesto para 2015-2017. La Corporación predijo que dentro de un año y medio que podría enfrentarse a un incumplimiento de las obligaciones de pago de nueve de los prestatarios, incluyendo estructuras de Vladimir Potanin (en particular, de la localidad “Rosa Khutor”), Oleg Deripaska (principal de la villa Olímpica) y Víctor Vekselberg (complejo hotelero en 3.6 mil habitaciones en el Imereti de tierras bajas).

Otra VEB deudor es una empresa de la compañía “el Resort plus”, que en octubre de 2015, compró en una subasta de la localidad “Gorky Gorod” (“Gornaya Karusel”) de un afiliado con “Sberbank de capital” “la celebración”. “El resort más” — la estructura cerca de la cabeza del Ministerio de agricultura de Rusia, Alexander Tkachev, dijo una fuente cercana a la del vendedor, y de una fuente familiarizada con el manejo de “las Colinas de la ciudad”. Que el comprador es una estructura asociada con Tkachev, también con referencia a sus fuentes, escribió la revista Forbes.

VEB vs Olímpico de los inversores

De acuerdo a VEB para el 2013, el crédito de “Gazprom” (“central ” adler” TPP) ascendió a 19.5 mil millones de rublos., el préstamo del grupo “Renova” Víctor Vekselberg – 14,4 mil millones de rublos, de los préstamos al grupo “Interros” Vladimir Potanin a 85.2 millones de rublos, “elemento Básico” de Oleg Deripaska – 33,4 mil millones de rublos, el Sberbank préstamo (ahora — de la empresa “el Complejo plus”) en la Montaña “el carrusel” – 52,2 millones de rublos.

Algunos Olímpico de los inversores, la situación actual no es satisfactoria. A pesar de la moratoria, por ejemplo, “en la actualidad, los ingresos de todas las transacciones elemento Básico es totalmente enrutada VEB para pagar el préstamo y no deja ninguna oportunidad para el inversionista después de los juegos Olímpicos de desarrollo del proyecto”, informó el servicio de prensa de la celebración de Oleg Deripaska.

Así, finalizó la primera fase de la reestructuración de la deuda, en virtud de la cual fue reorganizada por la fusión de dos de las Sochi proyecto “elemento básico”, LLC “Puerto de Sochi Imeretinsky” y LLC “Rogsibal”, entonces la combinación de los préstamos. “El monto actual de la deuda consolidada de 22,8 millones de rublos”, — dijo el servicio de prensa de “elemento básico”.

Según ella, la reestructuración de las opciones se discuten con el VEB, incluida la reducción de la tasa del préstamo y la capacidad para transferir los pagos de intereses después de que el pago del “cuerpo” de la deuda. “Rogsibal” tiene la capacidad de absorber la cantidad de crédito acumulado en conformidad con las obligaciones, sin embargo, puede no servir plenamente el acumulado de los pagos de intereses, nivel de educación, incluyendo el fracaso de la Banco hasta el final de 2015, el consentimiento para las transacciones de venta de bienes raíces”, — el servicio de prensa de “elemento básico”.

Si los pagos no se reanudará en la cantidad requerida, dijo una fuente en VEB, un prestamista puede tomar los activos de garantía. “Esto va a suceder, ya sea mediante la presentación en el tribunal una petición de quiebra del deudor, o, más preferentemente, como resultado de las negociaciones con ellos — hipotecas a cambio de perdón del préstamo o de su parte”, — dijo la fuente .

“Gazprom proyecto de inversión”, la compañía “Gazprom” no tiene atrasados de la deuda a VEB y no negociar sobre la transferencia de la garantía para el Banco, informó el servicio de prensa de los monopolios. Representantes del grupo de “Renova” y compañía “, además de la localidad” no ha respondido a las solicitudes . El servicio de prensa de Interros la celebración se negó a comentar.

Cómo evaluar los objetos

El escollo sigue siendo la cuestión de la evaluación de las instalaciones Olímpicas. Como sugiere el analista de la Agencia de calificación Standard & poor’s Victor Nikolskiy, las garantías de la evaluación, VEB se utiliza el flujo de efectivo descontado. Es llevar el valor de los flujos de efectivo esperados en el futuro a la fecha de valoración. Este método permite determinar el valor razonable de dichos objetos. “Parece que los métodos más confiables de evaluación existe un precio de mercado de estas instalaciones, porque es poco probable que valen la pena todos los compradores”, explicó Nicolás.

De acuerdo con el interlocutor en el principio, puede ser un caso y en el de la transferencia de los activos al valor en libros de préstamo el importe neto de las reservas), pero sobre los ingresos fuera de la cuestión. En este caso, dijo Nicholas, si VEB para los bienes que se reciben “en vivo” de dinero, va a mejorar su liquidez. En cualquier caso, la transferencia de los activos de garantía se descarga el VEB balance y mejorar los ratios de capital”, concluyó el analista.

La oficina de prensa de Vnesheconombank se negó a comentar. Representantes del Ministerio de Finanzas y la gestión de la propiedad Federal de la Agencia de no responder a una solicitud .